Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı DerneÄŸi (GYODER) tarafından yapılan son araÅŸtırmada, konut gereksinimlerinin yanı sıra illerdeki turizm geliÅŸme eksenleri açısından konaklama tesisleri yatırımı potansiyelleri de incelendi. Raporda, Samsun, Mersin, Konya, Kocaeli gibi illerde 4-5 yıldızlı çok amaçlı otel ve iÅŸ olanakları ile donatılmış 3-4 yıldızlı otel yatırımları yapılabileceÄŸine, ayrıca Samsun, Kayseri ve EskiÅŸehir’in dinlence-eÄŸlence-kültür odaklı yatırımlara uygun olduÄŸuna dikkat çekiliyor.

Raporda ayrıca, Mersin, Kocaeli, Kayseri ve Erzurum’da turizm ve spora yönelik konaklama tesisleri, Diyarbakır, EskiÅŸehir ve Kayseri için iÅŸ olanakları ile donatılmış 3-4 yıldızlı oteller, Diyarbakır’da çok amaçlı konaklama tesisleri ve 3-4 yıldızlı butik oteller, Antalya’da ise çok çeÅŸitli turizm iÅŸletmeleri ile çok amaçlı konaklama tesisleri, iÅŸ otelleri, yat ve golf tesisleri için yatırım olanakları bulunduÄŸu ifade ediliyor.

Konut Yatırımları
AraÅŸtırmada hane halkı sayısı artışı, kentsel dönüÅŸüm ve yenileme kaynaklı konut ihtiyacı öngörülerine bakıldığında 2007-2015 yılları arasında konut ihtiyacının Antalya’da 236.000 Konya’da 148.000, Mersin’de 147.000, Kocaeli’de 94.000, Diyarbakır’da 90.000, Kayseri’de 60.000, EskiÅŸehir’de 47.500, Samsun’da 45.000 ve Erzurum’da 36.000 olması bekleniyor.

Antalya’da orta üst sınıf konutlar, konut kredisi destekli orta sınıf konutlar ile yerli ve yabancılara yönelik müstakil konutlara kuvvetli talep beklenirken, Diyarbakır ve Erzurum’da kamu sektörünün konut üretimini sürüklemesi, Samsun ve EskiÅŸehir’de ise kentsel dönüÅŸüm ve yenileme kaynaklı ihtiyacın yüksek olması öngörülüyor.

Raporda, diÄŸer illere yönelik beklentiler ise ’’Kayseri’de nitelikli orta ve üst gelir gruplarına yönelik olarak özel sektörün konut üretiminde geliÅŸme potansiyeli göstermesi, Kocaeli’nde nitelikli ve güvenli konut açığının kapatılması, Konya’da nitelikli konut üretiminin özel sektörün öncülüÄŸünde geniÅŸlemesi, Mersin’de özel sektörün site niteliÄŸinde, az katlı, nitelikli konut üretimi’’ ÅŸeklinde yer alıyor.

AlışveriÅŸ merkezlerinin geliÅŸme olanakları açısından bakıldığında ise raporda 2015 yılına kadar Mersin’de 210.000 metrekare, Antalya’da 200.000 metrekare, Konya’da 150.000 metrekare, Kocaeli’nde 110.000 metrekare, Diyarbakır’da 80.000 metrekare, Samsun’da 60.000 metrekare, EskiÅŸehir ve Kayseri’de ise 35.000 metrekare asgari potansiyel alışveriÅŸ merkezi yatırımı yapılabileceÄŸi belirtiliyor.

Sanayi ve Lojistik Yatırımları
Raporda, 9 ilde 2015 yılına kadar sanayi ve lojistik alanlarında yatırım yapılabilecek alanlara yönelik öngörülere de yer veriliyor. Ä°nceleme yapılan illerdeki gayrimenkul yatırım olanakları deÄŸerlendirildiÄŸinde; konut yatırımları açısından Antalya, Kayseri, Kocaeli, Konya ve Mersin’in, alışveriÅŸ merkezi yatırımlarında Antalya, Kocaeli, Konya, Mersin ve Samsun’un, konaklama tesisleri yatırımlarında Antalya, Erzurum, Kayseri, Kocaeli ve Mersin’in, sanayi ve lojistik alanlardaki yatırımlarda ise EskiÅŸehir, Kayseri, Kocaeli, Mersin ve Samsun’un, barındırdıkları potansiyel açısından öne çıkan iller olduÄŸu kaydediliyor.